Застройщики готовятся к повышению себестоимости строительства Вчера, 07:58 | Последние известия. Экономика | 53 Кризис не помеха. Городские власти собираются сами строить бюджетное жилье, а не покупать его у инвесторов. Через 2 года Петербург хочет возводить до полумиллиона квадратных метров для очередников. Уже сформированы 34 участка, которые не будут продаваться, а останутся в собственности города. Причина такого решения ‑ в экономии. Сейчас, по данным чиновников, город покупает такое жилье у инвесторов по цене в 57 тыс. руб. за 1 кв. м. Тогда как себестоимость строительства домов за счет города составит 44 тысячи рублей за «квадрат», считают власти. Впрочем, большинство строителей отнеслись к этой идее скептически. По словам участников рынка, они могли бы сами обеспечивать очередников жильем по низким для города ценам. Но им не хватает долгих и дешевых кредитов. Владимир Яковлев, президент Российского союза строителей: «Не хотелось бы выходить за 10 %. Это была бы такая удивительная хорошая ставка, но сегодня мы понимаем, что она чуть ли не в 2 раза больше». Это не единственная жалоба строителей. По словам некоторых экспертов, рынок захватили крупные игроки. Еще 10 лет назад доля малого бизнеса на стройках составляла 40 %, сейчас не больше 10. Хотя законодательство предписывает, чтобы во все проекты были включены контракты малых предпринимателей. Лев Каплан, директор Союза строительных компаний «Союзпетрострой»: «Мы рассчитываем, что капитальный ремонт, который объявлен, не будет опять монополизирован кем-то, как было объявлено, а будет передан малому или среднему бизнесу, и мы сможем на этой почве как-то воспарять». Многие петербургские застройщики сейчас переживают не самые лучшие времена. Большинство из них готовится к удорожанию себестоимости строительства из-за роста курсов валют. Это может вызвать банкротство небольших компаний и заморозку многих объектов.

Ссылка на источник