Эксперты прогнозируют отток арендаторов из бизнес-центров Вчера, 07:58 | Последние известия. Экономика | 24 Стройка останавливается. Кризис ‑ не лучшее время для строительства коммерческой недвижимости, говорят специалисты. Тем не менее, в 2015 году компании будут доводить до конца уже начатые объекты. В Петербурге появится 30 новых офисных зданий площадью более 300 тыс. кв. м. Однако спрос вряд ли увеличится. Уже сейчас в бизнес-центрах пустует 270 тыс. «квадратов». Причем в основном вакантных площадей становится больше именно в дорогих комплексах. Риелторы вспоминают, что в прошлый кризис в 2008 году многие собственники не шли навстречу своим клиентам и отказывались снижать арендные ставки. Не исключено, что в этом году ситуация повторится.  Андрей Косарев, генеральный директор консалтингового агентства: «И этих арендаторов будут принимать владельцы бизнес-центров, которые будут вынуждены идти на снижение ставки, чтобы привлечь арендаторов и обеспечить заполняемость, особенно это будет касаться новых бизнес-центров, которые только-только ввелись». По данным экспертов, расположение бизнес-центра и его уровень сейчас не являются самым главным для арендаторов. Прежде всего, их волнует цена квадратного метра, и потом уже качество здания и необходимая инфраструктура. 

Ссылка на источник