В Министерстве финансов обновили информацию по налогам на денежные средства, полученные от продажи квартиры, которую предоставили вместо предыдущей в связи со сносом дома. В Министерстве финансов обновили информацию по налогам на денежные средства, полученные от продажи квартиры, которую предоставили вместо предыдущей в связи со сносом дома. Расходами, относящимися к получению дохода от продажи жилой площади можно считать и расходы по приобретению квартиры в снесенном здании. Минфин Российской Федерации сообщил, что налогоплательщик имеет право на получение налоговых имущественных вычетов в денежных суммах, которые он получил в налоговом периоде после продажи, в том числе и квартир, которые принадлежали налогоплательщику по документам в течении трех лет, но при этом не превосходящих в целом 1 млн. рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК Российской Федерации) при вычислении размера налоговой базы согласно НДФЛ. В финансовом ведомстве также сообщили, что гражданин имеет право уменьшить взнос по его облагаемым налогом доходам на сумму подтвержденных документально и фактически произведенных им расходов, которые непосредственно имеют получению этих доходов, вместо получения имущественного вычета. Установленный порядок действителен и при продаже квартиры, полученной вместо предыдущей из-за сноса дома. Этот принцип будет полезно знать и при таком процессе, как последующий раздел наследства между наследниками. Следует отметить, что разъяснения по поводу использования права на имущественный налоговый вычет по НДФЛ (закреплен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК Российской Федерации) даны налогоплательщику в письме Минфина РФ от 17 октября 2012 года № 03-04-05/10-1199. В том числе в нем говорится о том, что, в случае, если новая квартира досталась налогоплательщику как эквивалент прежней жилой площади, как расходы, которые связанны с получением денежных средств за продажу квартиры, то есть возможность, засчитывать расходы на приобретение квартир в снесенном доме.

Ссылка на источник