На столичном рынке аренды аналитики зафиксировали весеннее оживление. Спрос в мае вырос по сравнению с апрелем на 14%. Однако выросло и количество сдаваемых квартир и комнат – сразу на 12%, сообщает компания «Миэль-Аренда». Так что разрыв между объемом предложения и спросом практически не изменился, говорится в обзоре аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Согласно подсчетам MACON Realty Group, в целом собственники в настоящее время не могут сдать примерно 20% квартир от общего объема предложения на рынке Москвы. Это является очень высоким значением и свидетельствует о наличии острой конкуренции, подчеркивают специалисты. Но все познается в сравнении. В декабре арендаторов было меньше, чем квартир, на 50%, а годом ранее, в мае 2016-го, — на 123%. Нынешней весной этот показатель колебался в пределах 35-36% по данным компании «Инком-недвижимость», а по сведениям «Миэль» — на уровне 25-27%. То есть заметен явный прогресс. В массовом сегменте тенденция выражена наиболее ярко. В мае спрос на квартиры стоимостью до 25 тысяч в месяц даже превысил предложение – правда, только на 4%, отмечают аналитики ИРН. Максимальным спросом пользовались квартиры со ставками о 25 до 40 тысяч рублей. Но таких квартир на столичном рынке сейчас больше, чем арендаторов на треть. В целом, эксперты говорят, что ситуация остается стабильной — предпосылок для серьезных подвижек в плане ставок, уровня спроса и объемов предложения в обозримом будущем специалисты не видят. Летом ожидается традиционное затишье.

Ссылка на источник